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最新!我市存量房交易资金监管合作银行名单都在这儿了

 教育动态 87804次阅读

2019年11月1日起,我市存量房交易资金监管工作全面开展,新乡市辖区范围内所有存量房按揭贷款业务,首付款金额与贷款金额需要存入监管银行的资金监管专用账户后,买卖双方方可到不动产登记窗口申请办理相关登记。

目前,资金监管合作银行有邮政储蓄银行、农业银行、建设银行、广发银行、中原银行、交通银行、兴业银行、中信银行、新乡县农信社,后续还将有更多银行陆续开展存量房交易资金监管服务,资金监管的办理将会更快捷、更便民。

我市存量房交易资金监管

合作银行名单

邮政储蓄银行公司部

地址:饮马口邮政大厦一楼营业厅

电话:

0373-3710701 13938728473 15037382815

农业银行金穗支行

地址:金穗大道与新一街交叉口往西路北蓬莱华府楼下

电话:3059781 18530717261

建设银行城南支行

地址:金穗大道与新飞大道交叉口向东200米路北

电话:

3039389 18937360265 13273728595

广发银行营业部

地址:新飞大道82号

电话:18790680962 0373-3048615

中原银行新乡分行

地址:新乡市平原路599号

电话:3666706

交通银行新乡分行

地址:新乡市金穗大道688号商会大厦二楼房贷部

电话:5869181 5869187

兴业银行新乡分行

地址:金穗大道与新中大道交叉口西北角

电话:5892305

兴业银行新乡金穗大道支行

地址:新乡市金穗大道与胜利路交叉口西北角

电话:5218109

中信银行新乡分行

地址:新乡市红旗区新中大道681号

电话:5891021 5891022

新乡县农信社按揭中心

地址:向阳路与振中路交叉口西北角拉菲国际楼下

电话:2171390 17603738520

资金监管的好处

存量房交易资金监管是指存量房交易双方在房屋交易过程中,将交易全额资金存入资金监管专用账户,待房屋转移登记、抵押登记办结后,监管银行把交易资金划入卖方账户,避免交易风险的便民服务。如果买卖双方撤销交易或房屋不能正常转移到买房人名下,监管银行将会把监管的金额退给买房人,从而防范房屋交易资金风险,避免交易双方因房屋权属转移(房产过户)或房款交付发生纠纷。就存量房市场而言,有利于避免个别不法房地产经纪机构挪用客户房款等违规现象,有利于进一步规范房地产经纪服务行为,维护房地产交易秩序和交易环境,切实保护房产交易双方的合法权益。

资金监管是免费服务

存量房交易资金监管是免费服务,而且交易资金在监管账户滞留期间所产生的利息随交易资金归所属交易方。新乡市不动产登记和交易中心授权的房地产经纪机构可协助存量房买卖双方免费办理《存量房买卖合同》网上签约备案服务与资金监管的各项手续。

资金监管的流程

申请存量房按揭贷款办理资金监管的流程:存量房买卖双方先到贷款银行申请办理贷款预审批手续银行贷款批准后,存量房买卖双方签署《存量房买卖合同》网上签约备案存量房买卖双方到监管银行申请资金监管,签署《存量房交易资金监管协议》,开立帐户首付资金存入贷款银行将贷款金额存入监管账户监管银行确认交易资金全额到账后,通知监管机构监管机构确认后,存量房买卖双方申请办理存量房转移登记、抵押登记合并办理存量房转移登记与抵押登记均记载于不动产登记簿后监管机构通知监管银行划转监管资金监管银行向卖方划转交易资金和利息。

来源:新乡市不动产

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